Mon accompagnement — Dubaï & Émirats
Mes services immobiliers à Dubaï
De la première estimation à la signature finale, je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Dubaï. Je m’appelle Mathieu Lucchese, conseiller immobilier certifié RERA — Broker Card n° 98507, et je mets à votre service une expertise de terrain, une connaissance fine du marché émirati et un accompagnement francophone de bout en bout. Six services complémentaires, pensés pour vendre au bon prix, dans les meilleurs délais et en toute sérénité.
Six expertises complémentaires
Un accompagnement complet, de A à Z
Estimation immobilière à Dubaï
L’estimation est l’étape déterminante d’une vente réussie. J’évalue votre bien à partir des transactions enregistrées auprès du Dubai Land Department et des prix pratiqués dans votre district.
- Analyse des prix au m² par district
- Comparaison avec les transactions récentes
- Rapport détaillé et argumenté
Vente de bien immobilier à Dubaï
De la fixation du prix à l’enregistrement au DLD, je pilote chaque étape de votre vente et sécurise les démarches administratives et financières.
- Stratégie de commercialisation sur-mesure
- Constitution du dossier (title deed, NOC)
- Négociation et suivi jusqu’à la signature
Home staging à Dubaï
Sur un marché aussi concurrentiel que celui des Émirats, une présentation soignée fait toute la différence. Je révèle le potentiel de votre bien avant sa mise en vente.
- Désencombrement et dépersonnalisation
- Optimisation de la lumière et des volumes
- Mise en valeur pour le shooting photo
Visites immobilières à Dubaï
En présentiel ou à distance, j’organise des visites qualifiées et efficaces. Je suis vos yeux et vos oreilles sur le terrain, en toute transparence.
- Visites groupées et optimisées sur place
- Visioconférence en direct pour l’international
- Reportages photo et vidéo détaillés
Annonce immobilière à Dubaï
Une annonce percutante et largement diffusée est l’un des leviers les plus puissants pour vendre vite. Je la conçois, la diffuse et l’optimise en continu.
- Descriptif optimisé SEO et visuels soignés
- Diffusion Bayut, Property Finder, Dubizzle
- Suivi des performances et ajustements
Recherche d’acheteurs à Dubaï
Plutôt que d’attendre les contacts, je vais chercher activement le bon acquéreur et ne vous transmets que des profils sérieux et solvables.
- Sourcing proactif et mobilisation de mon réseau
- Qualification des profils et du financement
- Négociation et suivi jusqu’au DLD
Comment travaillons-nous ensemble
Votre projet, étape par étape
Mes six services s’articulent dans une logique simple : évaluer, valoriser, exposer, puis conclure. Vous pouvez faire appel à l’un d’eux ponctuellement, ou me confier l’ensemble de votre projet. Dans tous les cas, vous avez un interlocuteur francophone unique, résident à Dubaï, disponible et transparent.
Étape 01
Évaluer
Estimation fondée sur les données réelles du marché émirati, pour partir sur un prix juste et défendable dès le premier jour.
Étape 02
Valoriser
Home staging et mise en scène pour révéler le potentiel du bien et déclencher le coup de cœur dès les premières secondes.
Étape 03
Exposer
Annonce optimisée, visuels professionnels et diffusion multicanale pour donner à votre bien une visibilité maximale.
Étape 04
Cibler
Recherche active d’acheteurs et qualification rigoureuse des profils, pour ne retenir que les candidats sérieux et solvables.
Étape 05
Visiter
Visites organisées en présentiel ou à distance, avec des retours clairs pour garder la maîtrise du processus à chaque instant.
Étape 06
Conclure
Négociation dans votre intérêt et suivi des démarches administratives et financières jusqu’à l’enregistrement auprès du DLD.
Parlons de votre projet
Un interlocuteur francophone, résident à Dubaï
Que vous soyez sur place ou à l’étranger, je vous accompagne avec méthode, réactivité et transparence. Conseiller immobilier certifié RERA — Broker Card n° 98507, je suis disponible 7j/7 pour échanger sur votre projet et vous proposer l’accompagnement le mieux adapté à votre situation.
Une question ? Écrivez-moi sur WhatsApp
Le plus simple pour échanger, où que vous soyez. Envoyez-moi un message et je vous réponds rapidement, en français, pour faire le point sur votre projet immobilier à Dubaï. Sans engagement.
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